광장 광장르엣지29 르엣지29 광장동 입주아파트 분양내용삶의 질 향상을 우선시하는 라이프 스타일이 중시되면서, 워라밸을 위한 직주근접 최적화 입지가 주목받습니다. 이에 광장 르엣지29는 강남업무지역과 성수IT밸리가 자리한 데다 교통환경이 편리하여 풍부한 임대수요를 확보할 것이므로 살펴보도록 하겠습니다.당 사업지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 위치합니다. 대지면적 271평에 연면적 877.9평, 건축면적 111.7평과 용적률 및 건폐율이 각각 249.91%와 42.75%로 적용되었습니다.지하 1층에서 지상 16층까지 총 29세대로 준비되었으며 미공급되는 83타입을 제외하고 총 28세대가 공급될 예정입니다. 주택형으로는 61, 64A, 광장르엣지29 B, 67타입 총 4가지를 선보여 각각 7호실씩으로 설계되었습니다.광장 르엣지29의 세부 상품을 살펴보면 2층에는 남서 방향에 64, 남동에 61이 마련되었으며 침실 3개소와 욕실 2개소, 거실, 다용도실에 서비스면적으로 테라스가 설치됩니다.3층에서 8층까지도 남서 방향 64, 남동 61이 적용되었고 앞선 상품 특징에서 테라스를 제외하고 동일하게 구성되었습니다. 이어서 9층에서 15층까지는 남서 방향에 67, 남동에 64가 배치되었고, 이외 구성은 동일합니다.2면이 개방되어 환기가 극대화되도록 구성된 거실로 인해 쾌적성이 남다를 것입니다. 주방과 연계된 다용도실을 통해 광장르엣지29 짐을 배치하거나 이용 시 동선이동에 용이할 것이며 안방과 나머지 침실이 이격이 갖춰진 상태이므로 거주 시 프라이버시를 확보할 수 있는 구조가 되겠습니다.창문뿐만 아니라 발코니가 설치되는 61, 64A 특정 세대는 넓은 서비스 면적으로 보다 여유롭고 다양한 활동이 가능한 일상을 누릴 수 있게 될 것입니다. 수납으로 이용하거나 여러 취미생활을 즐기는 등 다채롭게 활용하기 용이합니다.전반적으로 모던하게 설계된 당 상품에는 무상 제공되는 프리미엄 가전을 통해 일상이 더욱 여유로울 것입니다. 삼성전자 가전제품이 지원되어 광장르엣지29 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 그랑데 AI세탁기, 건조기, 빌트인 식기세척기, 오븐레인지, 셰프컬렉션 인덕션, 무풍 천정형 에어컨 4EA가 설치됩니다.이 밖에도 생활 편의성을 도모할 KT, 코맥스 IoT 시스템이 적용되어 월패드 프리미엄, 현관카메라, 센서와 제어기기, IoT 문 열림 감지센서, 무인택배함, 주차관제, 욕실폰, 조명 스위치 시스템 등을 사용 가능합니다.인근의 환경을 확인해 보면 생활 측면에서는 대형 쇼핑몰, 백화점이 인접하여 몰세권 및 백세권의 메리트를 갖추고 있습니다. 그리고 아파트 밖으로 나가지 않아도 1층에 쇼핑 시설이 광장르엣지29 건립되어 원스톱 라이프 스타일을 누릴 수 있는 특권을 가지게 됩니다.자연환경에서는 아차산과 한강을 함께 조망할 수 있는 위치이므로 서울 도심 한가운데에서 힐링 공간을 누리기 수월할 것입니다. 게다가 어린이대공원, 아차산 생태공원 등 각종 공원까지 인접하므로 쾌적성을 보유한 단지가 되겠습니다.교통 방면에서는 5호선 광나루역, 2호선 동서울터미널 강변역이 가까우므로 서울 곳곳을 이동하기 유리한 이점을 가집니다. 아차산역, 구의역까지 도보권에 속하여 총 4곳의 지하철역을 이용할 수 있는 메리트를 보유합니다.게다가 광나루로와 워커힐로가 교차한 지역이므로 자차 광장르엣지29 활용 시 도로 접근이 용이합니다. 주요 업무지구까지 영동대교, 올림픽대교, 강변북로, 천호대교를 통해 20분 내 진입할 수 있어 이동성이 우수합니다.교육 측면에서는 양진초, 양진중을 비롯하여 학원가가 여럿 밀집된 권역이므로 안정적인 학군 형성이 확인되고, 특히 양진학군은 특목고 진학률이 높아 교육환경이 우수하겠습니다.게다가 반경 8km 이내 GBD, 성수IT밸리, 잠실 국제교류복합지구가 분포해 있으며 이동이 편리한 교통을 갖추어 직주근접성을 확보하게 됩니다. 이처럼 직장인 임대수요를 갖춰 지속적인 인구 유입을 기대해 볼 수 있는 입지가 되겠습니다.아울러 광장르엣지29 광장 르엣지29 인근은 다수의 지역 개발 사업이 예정되어 미래가치가 기대되는 핵심 위치입니다. 구의역 일대 도시재생사업, 자양1촉진구역 첨단업무 복합, 동서울터미널 현대화, 광장동 친환경 체육공원, 아차산문화힐링광장, 구의시장 정비, 구의2동 청사 공영주차장 등이 추진됩니다.특히 대규모 복합개발이 계획된 구의역 KT부지는 2024년 12월에 완공되어 구의회, 보건소가 통합된 신복합청사뿐만 아니라 공동주택 1363세대, 업무빌딩, 호텔, 판매 및 문화집회시설 등이 들어서게 됩니다.동서울터미널의 경우 한진중공업, 신세계프라퍼티의 공동개발로 터미널이 지하화될 것이며 호텔, 관광, 상업시설이 결합된 단지가 마련될 광장르엣지29 전망입니다. 해당 권역은 강변역에서부터 각종 중심지 거점을 연계하는 광진구 동서발전축을 조성하는 것이므로 해당 일대가 동북권에서 핵심 역할을 수행할 것으로 기대됩니다.강남권 매물 부족 현상에 의해 강남구, 송파구와 인접한 광진구의 수요가 지속적으로 향상하고 있습니다. 주목받는 학군 입지에 교통까지 편리해 실수요가 높고 한강 조망권까지 갖춰 다수의 강점을 보유한 권역입니다.안정적인 주거 여건으로 리딩 단지의 거래가가 높고 호재로 인한 미래가치의 수혜가 연계될 것으로 전망됩니다. 이에 따라 각종 인프라가 풍부하여 접근성이 좋은 광장 광장르엣지29 르엣지29를 소개해 드렸습니다.
