천안 힐스테이트두정역 두정역 힐스테이트 모델하우스 공급정보​지난 6월 충남지사는 천안의 미래 청사진으로 인구 100만 도시 도약의 방향을 제시했다고 하는데요. 이를 위해 GTX-C노선 천안아산구간 연장, 미래모빌리티 국가산단 등 굵직한 호재들의 추진을 약속했습니다. 이처럼 미래가치가 높아질 것으로 기대되는 천안에 신규공급되는 천안 두정역 힐스테이트를 소개합니다.​​해당 단지는 1호선 두정역을 도보로 이용 가능한 초역세권의 우수한 입지를 확보하고 있는데요. 선호도 높은 34평형을 주력으로 구성하고 희소가치 있는 대형평형의 비율을 13.3%로 하며 두정동 최초의 힐스테이트두정역 최상층 복층 펜트하우스 특화 설계로 많은 분들이 눈여겨 보는 현장 입니다. ​​위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원으로 14,440평의 대지면적, 2,325평의 건축면적, 53,149평의 연면적으로 용적률 249.85%로 조성되는데요. 지하2층~지상 최고 29층 11개동으로 997세대 대단지로 들어서게 됩니다.​​주차대수는 세대당 1.3대인 1,293대로 여유있는 공간을 확보하고, 16%대의 낮은 건폐율을 적용하였기에 단지 중앙에 대형 잔디광장과 내부 산책로, 티하우스, 수경시설 등 무려 4,137평에 달하는 조경면적을 통해 공원형 단지를 조성하였습니다. 또한, 남향위주의 힐스테이트두정역 단치배치를 통해 채광효과를 높였습니다.​​이밖에도 다채롭고 편리한 입주민 전용커뮤니티 시설을 운영하는데요. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 스튜디오, 북마페, 독서실, 작은 도서관, 스터디룸, 세탁실, 워크라운지 등을 운영합니다.​​게다가 천안 두정역 힐스테이트는 힐스테이트만의 독보적인 프리미엄 H시리즈인 힐스라운지, H 아이숲, H위드펫을 도입하여 입주민의 자존감을 높일 것이라 생각됩니다.​​섬세한 첨단 스마트 시스템 또한 입주민의 만족도를 높여주기에 충분한데요. 카투홈, 하이오티 시스템을 통해 스마트폰으로 집안의 각종 편의시설을 제어하고 확인할 수 있고 에너지관리시스템 HEMS, 힐스테이트두정역 전기차 충전 설비, HEPA 필터 전열교환장비, 녹물제로화 시스템을 통해 안전하고 편리한 주거생활을 누릴 수 있습니다. ​​상품 타입별 특장점도 살펴보면, 주력상품인 84A는 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하여 채광과 환기에 뛰어나고 선호도 높은 'ㄷ'자형 주방 설계이며 대형 현관창고로 수납력을 높여줍니다.​​84B는 3면 발코니 확장으로 두개의 드레스룸을 제공하여 높은 활용도를 자랑하고 84D는 트렌디한 이면 개방 타워형 구조로 구분된 공간 설계로 프라이버시까지 확보한 구조 입니다. ​​102타입은 한층더 여유로운 힐스테이트두정역 공간 설계로 개방감을 강조하는데요. 다이닝과 구분된 아일랜드 설계로 동선의 이동이 자유로우며 주방, 복도팬트리, 현관창고 등 다양한 수납공간을 제공합니다.​​148A,B,C와 170타입은 두정동 최초의 최상층 복층형 펜트하우스 설계로 희소가치를 보유한 타입인데요. 상부층에 실용성 높은 홈오피스 또는 서재를 배치하고 대형 테라스를 설치하여 다양한 용도로 활용이 가능합니다. ​​이어서 외부여건을 살펴보겠습니다. 우선, 천안 두정역 힐스테이트 인근 위치한 1호선 두정역의 기조성된 풍부한 인프라를 이용할 수 있는 유리한 입지조건을 갖추고 있는데요. 힐스테이트두정역 경부고속도로 천안IC, KTX 천안아산역, 천안대로, 동서대로가 인접하여 광영교통망이 우수합니다. ​​아울러, GTX C 노선 연장 계획안에 따라 확정되면 천안역에서 평택, 수원, 과천, 양재, 삼성, 청량리까지 이어지며 수도권 진입이 한층 빠르고 수월해 질 전망 입니다.​​또한 다양한 생활인프라가 근거리에 포진하여 여유로운 생활의 원스톱 라이프가 가능한데요. 이마트, 롯데마트, 신세계 백화점, 단국대병원, 두정동 상권, 성정동 상권, 신부동 상권 등 풍부한 인프라를 이용할 수 있습니다. 뿐만 아니라 노태산 근린공원, 힐스테이트두정역 천호지가 인근에 위치하여 힐링라이프를 누릴 수 있다는 점도 장점 입니다.​​도보거리에 학교가 위치한 안심 학세권도 천안 두정역 힐스테이트의 경쟁력 인데요. 큰 길을 건너지 않아도 되는 도보거리에 희망초, 북일고, 북일여고가 위치하고 이중 북일고는 자사고로 우수한 학군이 조성되어 있습니다. ​​천안시는 불당/두정/성성지구 등 서북구 주요 도심 위주로 공급이 집중되어 왔는데요. 10년 이상 노후한 아파트의 비율이 70%에 육박하며 주택 노후도가 높은 상황이고 신규 입주 예정 단지의 비율이 높아 힐스테이트두정역 정주여건이 우수한 편입니다. ​​또한, 수도권은 물론 지방 까지도 전세가격이 오르는 상황에서 지금은 전세 계약 갱신이 아닌 주택을 구매해야 할 적기라는 분석인데요. 분양가는 향후 계속 오를 것으로 전망하고 물량은 줄어드는 현 상황을 감안할 때 지금이 가장 저렴하다고 판단할 수 있습니다. ​​마지막으로 천안 두정역 힐스테이트는 1차 계약금이 1,000만원으로 초기 부담을 덜었고, 중도금 이자 지원 등 다양한 지원혜택을 제공하고 있으니, 자세한 정보 모델하우스 내방을 통해 확인하시고, 힐스테이트두정역 신중하게 검토 후 만족스러운 결정해보시기 바랍니다.​​​