천안 두정역 힐스테이트 서북구 아파트 두정역 힐스테이트 공급정보여전히 아파트 시장에서 입지는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 편리한 교통, 근접한 상업 시설 및 문화 시설, 그리고 안전한 환경은 많은 사람들이 아파트를 선택할 때 고려하는 주요 요소입니다. 따라서 이러한 조건을 충족하는 지역의 아파트 단지는 여전히 높은 수요를 유지하고 있습니다. ​그 중 최근의 데이터에 따르면 직주근접 단지들이 주택 시장에서 높은 우위를 차지하고 있음을 확인할 수 있습니다. 지난 해의 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳을 살펴본 결과, 8곳이 두정역 힐스테이트 직주근접 조건을 갖춘 것으로 나타났습니다. 이는 수도권 뿐만 아니라 지방에서도 마찬가지인데, 지방을 기준으로 살펴본 결과 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 직주근접 단지였습니다.​ 두정역 힐스테이트와 같은 직주근접 아파트는 주변에 직장이 위치해 있어 실거주자 뿐만 아니라 실수요와 미래가치를 모두 가질 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 직장과 가까운 단지의 경우는 생활 인프라가 잘 형성되어 있어 주거 편의성이 높다는 장점을 가지고 있습니다. ​이러한 이유들로 인해 직주근접은 여전히 천안 서북구 아파트 시장에서 두정역 힐스테이트 높은 선호도를 유지하고 있습니다. 최근 충남 천안과 홍성, 논산 국가산단 일대에 복합 클러스터 개발 소식이 전해지면서 일대 아파트 시장이 들썩이고 있습니다. 특히 천안의 경우 지난 1월 말 GTX-C노선의 연장 구간에도 포함됐던 만큼 이번 개발 소식까지 더해지면서 일자리 증가와 교통망 확장으로 지역가치가 한층 상승할 것이란 천안 서북구 아파트에 대한 기대감이 높아지고 있는 상황입니다.​ 지난 2월 말 ‘미래산업으로 민생 활력 넘치는 충남’을 주제로 열린 민생토론회에서 대통령은 “충남이 미래 모빌리티 산업의 거점이나 대한민국 두정역 힐스테이트 국방산업의 중심으로 발전하도록 지원하겠다”고 방향성을 제시했습니다. ​또 전국 15개 국가산업단지 중 천안·홍성 국가산단을 미래 모빌리티 산업 산단으로 빠르게 조성하고, 충남의 국방 인프라를 활용해 논산을 국방산업 클러스터로 조성해 2026년에는 공사를 시작할 것이라고 설명했습니다. ​향후 이곳의 산단 조성이 완료되면 미래 모빌리티 분야에서만 24조원 이상의 생산 유발과 8만 명 이상의 고용 유발을 거둘 수 있을 것으로 전망됩니다. 충남 일대에 미래산업 개발에 대한 방향성을 대통령이 직접 제시하면서 기대감을 더욱 높이고 있으며, 특히 충남의 대표지역이라 두정역 힐스테이트 할 수 있는 천안시는 최근 GTX 등 각종 대형 호재가 이어지고 있어 최근 일대 아파트에 대한 관심이 급증한 상황입니다.​​이러한 가운데, 여러 개발호재의 수혜를 누릴 수 있는 천안 서북구 아파트로 현대건설이 현재 분양 중인 신규 아파트가 주목을 받고 있습니다. ​충청남도 천안시 서북구 두정동 일원에 위치한 두정역 힐스테이트는 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성됩니다. 수요 선호도 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성한 가운데, 전용면적 148㎡~170㎡ 대형 타입의 펜트하우스 30가구는 두정역 힐스테이트 두정동 일대 처음으로 선보여지는 복층형 구조의 펜트하우스입니다. 더 넓고 발전된 공간을 희망하는 수요, 고품격 라이프스타일을 지향하는 수요 사이 높은 선호도가 예상됩니다. 단지는 전매제한이 없어 계약 직후 전매가 가능한 점도 장점입니다. ​천안 서북구 아파트는 각종 산업단지와 대기업 사업장이 인접해 우수한 직주근접성을 갖추고 있습니다. 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지를 비롯해 천안제2·4 , 백석농공, 아산디스플레이시티1 등 다수의 산업단지까지 차량으로 30분 내 이동할 수 있습니다. ​두정역 힐스테이트는 여기에 북부BIT일반산업단지(24년 예정), 미래모빌리티 국가산업단지(28년 예정)를 두정역 힐스테이트 비롯해 삼성의 대규모 사업까지 이어질 계획으로 이에 따른 지역 가치 상승 및 인구 유입도 기대됩니다. 이 뿐만 아니라 천안 서북구 아파트는 GTX-C 노선 연장 수혜 단지로 언급되고 있습니다. 단지와 도보거리에 위치한 지하철 1호선 두정역은 GTX-C 정차역으로 예정된 천안역과 불과 1개 정거장 거리에 위치해 있어 접근하기 수월합니다.​ 두정역 힐스테이트는 주거에 필요한 조건들을 잘 갖추고 있습니다. 먼저 역을 가까이 이용할 수 있는 역세권 입지로 타 지역을 쉽게 이동할 수 있고 주거 인프라들이 두정역 힐스테이트 잘 형성되어 있어 상권 이용이 용이하며 학군도 잘 갖춰져 있어 자녀가 있는 세대들도 부담없이 거주가 가능합니다.​​또한 높은 상품완성도를 자랑합니다. 게스트하우스 외에도 골프연습장, 퍼팅그린, H위드펫, H아이숲, 힐스라운지, 남/여 사우나, 피트니스, GX룸, 남/여 독서실, 북카페, 스트레칭룸, 스튜디오 등 다양한 커뮤니티 시설이 적용됩니다. ​두정역 힐스테이트는 쾌적함을 더할 여러 조경공간도 적용됩니다. 가족이 함께 즐기는 리조트형 놀이공원 컨셉의 숲 속 카페(티하우스), 수변놀이터 등 놀이 공간을 비롯해 중앙광장과 다양한 대형목과 계절식물을 배치하는 등 조경 설계가 적용됩니다.​​