2020년 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 11월 19일 대책으로 부산조정 지구는 해운대구, 남구, 수영구, 동래구, 연제구 발표로 조정 지구에서의 청약 제도가 온천 4구역 온천장 래미안 프레스티지 분양에 적용됩니다. 참고로 부산시는 2020년 12월 18일에 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구가 추가로 지정됨으로 부산시는 기장군, 중구를 제외하고는 전 지역 조정지구로 지정되었습니다.온천장 래미안 프레스티지 조정 대상 지역 청약 규제에 알아보겠습니다.조정대상지역은 다주택자 양도세 중과, 장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 내 2주택이상 보유자 종부세 추가과세 등세제를 강화하는 정책으로 주택구입시 실거주목적 외 주택담보대출을 원칙 금지하면서 금융규제와 청약규제 강화하는 정책으로 우선 1순위 자격조건을 알아보겠습니다.★ 1순위 자격요건 강화입니다.1. 청약통장 가입 후 2년이 경과되고 납입횟수가 24회 이상으로 통장에 청약 예치금 이상을 보유하고 있어야 합니다.(저희 온천4구역은 민영아파트분양이라 횟차24회는 상관없습니다.)2. 5년 내 청약 당첨자가 세대에 속하지 않아야 하며 세대주만 할 수 있습니다. 단, 부부를 분리세대로 청약은 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 가능하나 당첨 시 ​중도금 대출이 불가합니다. 크게 주의하셔야 합니다.3. 가점제 민영 아파트는 무주택자만 청약합니다.4. 추첨제 민영 아파트는 1주택 소유자는 가능하지만 75%는 무주택자에게 먼저 나머지 25%에서 떨어진 무주택자에 함께 추첨제로 진행합니다. 단, 기존주택 처분 조건 1주택자 공급입니다.★ 전매 제한1. 주택 분양권 전매 제한으로 소유권이전등기일 or 3년3. 오피스텔 분양권 전매 제한으로 소유권 이전등기 혹은 사용승인일로부터 1년 중 짧은 기간까지 제한합니다.삼성물산은 2021년 2월 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 부산시 동래구 온천4구역(온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원에 온천동 래미안 포레스티지을 분양할 예정으로 전용면적 39~147㎥, 4,043세대 규모로 조성되며 이 가운데 전용면적 49~132㎥, 2,331세대가 일반분양된다고 발표하였습니다. 내성고, 사대부고, 중앙여고, 대명여고 등의 학군이 단지 주변에 있으며 부산도시철도 1호선 온천장역 이용도 편리한 곳에 짓고 있습니다.★ 구 역 명온천1구역 재개발★ 위 치부산시 동래구 온천동 100-13번지 일원★ 구 역 면 적 227,438㎡★ 연 면 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 적664,916,4951㎥★ 규 모지하6층~지상35층★ 단지3단지★ 동 수36개동★ 세 대 수4,043세대(임대220세대)★ 건 폐 율16.55%★ 용 적 율279%★ 사 업 주 체온천4구역 주택재개발 정비사업조합★ 설 계 자C&T,(주)영탑★ 시 공 사(주)삼성물산★ 조 합 (추진위원회)연락처 ★ 정비사업전문관리업체(주)도시와미래지금 현재 정부의 부동산 정책은 투기세력과의 전쟁이라는 사실 아래 지금와서 재건축 재개발 규제를 풀거나 임대차법을 수정하기는 어렵다고모두가 보고있고 규제를 풀면 정부가 부동산정책의 잘못을 인정하는꼴이기 때문에 당분간은 규제를 풀기는 어렵다고 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 봅니다.정부가 부동산 시장을 시장흐름에 맡기고 중소형 아파트나임대주택을 공급할때 제도적으로 지원해 주고 강화하면좋겠다고 생각하고 무엇보다도 임대차법으로 민간임대시장은붕괴돼고 있다고 생각합니다.​2021년 2월 온천장 래미안 포레스티지 공급내역온천장 래미안 포레스티지 공급내역주택형세대수조합원총공급세대수특별공급세대수(변동사항있음.)일반공급세대수기관추천다자녀가구신혼부부노부모부양계계가점추점39220​​​​​​​임대주택49234242127959A139218920120.5A2623596.1522336142259B1495444.1111628111759B2323293.71111871172A1152181372A21848192972A36623434.1111627111672B1502485.121183323.81122081284A11,1191421126312622456784B148714473473211814211262121331393345974304484C1223322487384C233197281272911​​27341151971970​​​​.​​​120A1770​​​​.​​​120A2110​​​​.​​​132303​​​​.​​​135220​​​​.​​​145110​​​​.​​​147660​​​​.​​​합계4,0431,4872,32223,342536806&amp보류(13)세대로 인한 전체세대가 다를 수 있습니다.온천4구역 래미안 포레스티지는 단지전체가 공원화가 되어 있고 주위에 식물원, 등산코스가 있어서 주말동안 가족들과 산행도 좋고가벼운 산책도 좋은 코스입니다. 온천4구역 온천장 래미안 포레스티지 분양소식을 알립니다.삼성물산은 2021년 2월 온천4구역 온천장 래미안 포레스티지 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 아파트를 분양할 예정입니다. 지하6층~지상35층으로 1단지~3단지로 36개동세대수 4,4043세대 일반분양 2,322세대를 분양할 예정으로부산시 동래구는 조정지구지정으로 까다롭게된 청약제도를잘 익혀 좋은 결과가 있으시길 바랍니다.온천장 래미안 포레스티지 조감도온천장 래미안 포레스티지 단지 배치도온천4구역 온천장 래미안 포레스티지 단지배치도 사진올립니다.1단지. 2단지 사진을 먼저 올리고 뒤에 3단지 사진을 올립니다.온천4구역 래미안 포레스티지의 평형대는 다양하게 분포가 되어 있어서 신혼부부외에2세대가 함께 할수 있는 준중형평수까지 나뉘어 진것을 볼 수 있습니다.84타입이 일반적인 세대이고중형평수는 많지 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 않지만 일반공급분으로도가능하니 청약자분들께서는잘 지켜보셨다가 청약 하시면 될듯합니다. 온천장 래미안 포레스티지 평면도 ​온천장 래미안 포레스티지 현장사진입니다.온천4구역 현장부동산 온천하나부동산입니다. 온천장 래미안 포레스티지 현장모습과 2021년 2월 분양안내를 알립니다. 오늘은 특별히 전국적으로 대설특보와 강추위에 주의하라는 문자에 제가 사는 부산동래 온천동은 비와 눈이 같이 내리면서 차가운 공기로 춥게 느껴지는 오후입니다. 부산은 대체로 흐리다가 오후부터 맑아진다고 합니다.​