안녕하세요​세종미르입니다.​송도에서 송도 자이풍경채 2년 만에 대단지 아파트가 분양을 시작했습니다.​● 조감도송도는 수도권 광역 급행철도 (GTX) B 노선의 수혜 지역이며, 국내 1군 브랜드와 대단지라는 점 때문에 대기 수요층의 관심을 끌고 있습니다.​다만 현재 경제 상황이 좋지 않아 인천 미분양 증가 등 주택시장 분위기가 좋지 않다는 점은 흥행 요소에 부정적인 영향을 밑칠 수 있어 주의 깊게 송도 자이풍경채 관심을 가져야 할 것 같습니다.​송도 자이 풍경채 그라 노블은 GS건설과 제일건설이 시공을 맞고 있습니다.​이 단지는 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 지하 2층~지상 최고 47층, 오피스텔 2개동, 아파트 21개동을 포함해서 23개동으로 구성되며, 총 3270가구의 대단지 아파트입니다.​​● 사업 안내1단지 (RC11)사업명송도자이 풍경채 그라노블 1단지대지위치인천광역시 연수구 송도동 551-1건축규모지상 29층, 지하 1층연면적84,053.2706㎡세대수469세대2단지 (RC10)사업명송도자이 풍경채 송도 자이풍경채 그라 노블 2단지대지위치인천광역시 연수구 송도동 552건축규모지상 29층, 지하 1 층연면적96,532.91㎡세대수548세대3 단지 (RM4)사업명송도자이 풍경채 그라노블 3단지대지위치인천광역시 연수구송도동 554건축규모지상 45층, 지하 2층연면적116,283.75㎡세대수597세대4 단지 (RM5)사업명송도자이 풍경채 그라노블 4단지대지위치인천광역시 연수구송도동 553건축규모지상 45층, 지하 2층연면적1㎡세대수504세대5 단지 (RM6)사업명송도자이 풍경채 그라노블 5단지대지위치인천광역시 연수구 송도동 553-2건축규모지상 45층, 지하 2층연면적117,410.9355㎡세대수610세대● 분양안내◾분양일정(예정)◾​- 송도자이풍경채 그라노블 입주자 모집공고 : 24.02.29(목)​- 송도자이풍경채 송도 자이풍경채 그라노블 견본주택 개관일 : 24.02.29(목)​- 송도자이풍경채 그라노블 특별공급 접수일자 : 24.03.11(월)​- 송도자이풍경채 그라노블 1순위 청약접수 : 24.03.12(화)​- 송도자이풍경채 그라노블 2순위 청약접수 : 24.03.13(수)​- 송도자이풍경채 그라노블 당첨자 및 동호수 발표 : 24.03.20(수) ~ 24.03.21(목)※5개 단지를 1.2단지와 3.4.5단지로 당첨자 발로를 나누었으므로 중복청약도 가능합니다.​● 위치● 상권홈플러스 메가 푸드마켓, 현대 프리미엄 아웃렛 송도점, 송도 자이풍경채 트리플 스트리트 등 대형 쇼핑시설도 가까이에 위치하고 있습니다.​● 학교단지 바로 앞쪽으로 유치원과 초등학교가 자리하고 있어 초품아 단지며, 중학교가 새롭게 신설될 예정이라 자녀들의 교육 환경은 좋은 편입니다.​연세 국제캠퍼스, 인천 글로벌 캠퍼스, 인하대 송도 캠퍼 등이 인근에 위치하고 있습니다.​● 교통송도자이 풍경채 그라 노블 주변은 이미 서울로의 접근성이 좋습니다.바로 주변에 인천 1호선과 송도 자이풍경채 제2경인고속도로 그리고 제3경인고속도로 등이 마련되어 있으며, GTX-B 노선과 더불어 수도권 제2순환 도로의 개통 예정까지 앞두고 있어 수년 뒤 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.​● 공급평형(타입) 단지분류평면세대수1 단지아파트84㎡A, 84㎡B, 84㎡C,84㎡E, 84㎡F, 84㎡G, 101㎡A, 101㎡’B, 84㎡TA, 84㎡TA1,84㎡TA 2,84㎡TA 3,84㎡TB,84㎡TB1,139㎡P,147㎡P,208㎡P469세 대2 단지아파트75㎡A, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C ,84㎡D, 98㎡A, 98㎡B548세대3 단지주상복합, 오피스텔75㎡A,84㎡A ,84㎡B, 84㎡C, 84㎡D, 98㎡A, 송도 자이풍경채 98㎡B, 39㎡A, 39㎡B, 39㎡C597세대 271 실4 단지주상복합84㎡, 84㎡C, 101㎡, 127㎡504세대5 단지주상복합, 오피스텔84㎡A, 84㎡B, 84㎡C,101㎡,111㎡149㎡P ,39㎡A, 39㎡B, 39㎡C610세대 271 실3단지와 5단지 주상복합에는 오피스텔이 분양됩니다.​39타입으로 보통우리가 말하는 1.5룸입니다.​오피스텔의 화장실은 세면대와 샤워실로 모두 구분되어 있어 쓰기에 편리하게 되어 있으며 이 오피스텔은 근처에 있는 연세대 학생들에게 인기가 많을 것으로 보입니다.​​​● 주변 시세(2024년 3월 송도 자이풍경채 초 기준)​번호아파트 명평당가①송도아메리칸타운아이파크2400만 원②송도해모로월드뷰2200만 원③글로벌캠퍼스푸르지오2300만 원④송도그로벌파크베르디움2600만 원⑤송도에듀포레푸르지오2300만 원⑥송도캐슬앤해모로1800만 원​​● 분양가​▶1단지,2단지 분양가타입저층 최저가고층 최고가84mA782,000,000864,000,00084m B858,000,00084mC872,000,00084m E735,000,000838,000,00084m F802,000,000-84mG806,000,000-84mT858,000,000885,000,000101mA923,000,0001,01mB898,000,000977,000,000139mP-1,991,000,000147mP-2,119,000,000208mP- 2,858,000,000▶3단지,4단지,5단지 분양가타입저층 최저가고층 최고가84mA787,000,000876,000,00084m B794,000,000883,000,00084mC797,000,000886,000,00099m938,000,0001,01m　1,11m1,,142,000,000127m1,153,000,0001,283,000,000149mP-2,167,000,000● 입주 예정일1,2동 아파트-27년 6월 3,4,5동 주상복합-28년 3월​