이번 두정역 반도유보라 조정대상지역 해제 관련하여 풀리긴 나름기대했던 지역중에 한 곳이 바로 천안이였는데요. ​개인적으로 예상했던대로 천안지역은 조정지역해제에 포함되어 있지않았습니다. 아무래 이번제 조정 풀리는 데이터를 분석해보자하면, 단순히 가격하락만 볼것이 아니라 미분양 물량도 따져보아야 했기때문에 천안의 두정역 반도유보라 분양 흐름으로 보았을때에는 당연히 조정해제는 어려움이 있지요.​앞으로의 분양시장에도 어떻게 작용을 할지 궁금해하시는분들도 계신데요. 갑부생각에는 미분양이 발생함은 당분간은 없지않을까 싶습니다. 물론 분양가격이 시세보다 너무 높게나온다면 모를까 그것도 미계약에서 끝나지 않을까 싶지요.​최근에 부성지구 두정역 반도유보라 한라비발디와 청당, 두정의 롯데캐슬 공급도 준비되어있는데요. 오늘 갑부가 분양임박으로 소개해드리고 싶은 현장은 두정역 유보라 입니다.​이 지역의 부동산에 관심이있으신분들은 천안모터스 부지에 반도가 들어온다, 유보라가 들어온다 이야기 종종 들으셨을것 같은데요.그 부지에 반도유보라 공급이 두정역 반도유보라 드디어 분양임박을 알리고 있습니다.최근에는 전국적으로 매도우위보다는 매수우위시장으로 많이 바뀌고 있으며, 그 와중에서도 매수심리가 얼어붙어있다고 보는게 맞는데요.​DSR규제가 더 강화되면서 사실상 이번에 많이 완화된 부분도 있는것 같지만, 정작 대출규제가 풀리지않으면 무주택자 이외에는 주택시장 두정역 반도유보라 진입이 어려운것이 사실이죠.때문에 어려운 입주주택시장에 들어가기보다는 청약으로 내집장만, 분양으로 내집장만 찾으시는분들은 언제나 존재하는것 같습니다.젊은분들은 집마련은 포기라고 하기도하지만, 천안의 경우에는 젊은층이 많이 거주한다고해도 집장만의 수요도는 상당한 편이더라구요.​천안 두정역 반도유보라 분양정보세대수는 총566세대 분양입니다.지역주택조합이나 두정역 반도유보라 재건축 아니구요. 일반분양으로 공급되는 민간사업입니다.정확한 사업지는 천안시 서부국 두정동393-21번지일원입니다. 분양시기는 이번달인7월중에 열릴예정으로 아직 정확한 공고일은 파악되지않았습니다.​총8개동으로 시공,시공모두 반도건설에서 진행을하며 가장높은 층은29층까지, 용적률은 250% 건폐율은 25%로 지어지게 됩니다.공급면적은 84타입 단일로 이루어질 예정이죠.​입지적으로만 두정역 반도유보라 보았을때에는 신설초등학교가 생기면 매우 좋겠다는 생각이 듭니다. 통학로 자체가 아이들이 다니기에는 어려움이 발생할수있지요. 천안교육청에서는 이에대해 미온적인 태도가 나오고 있는것 같은데요. 학군 이외의 부분은 천안시내권으로 나름 기대하는 분들이 많은 입지이기때문에 청약대기수요가 많으리라 두정역 반도유보라 보여집니다.​주변시세는 입주한지 5년차 되는 18년도입주 두정4차이편한세상의 경우 30평형의 시세는 신고가 3억9500만원까지 거래가 되었으며, 현재시세는 3억중반정도입니다.​천안대로 건너편으로는 천안두정역 푸르지오아파트의 경우 34평형이 3억9천선에 거래되었구요. 대충 위금액대에서 최근 천안의 분양아파트 분양가와 비교하여 반도의 분양가 두정역 반도유보라 예상해보면 되지않을까 싶습니다.​​