부평구청역 부평구청역엘크루 엘크루 민간임대아파트 공급정보​부평구청역 엘크루는 주거 여건이 좋은 지역 안에 위치해 다양한 수요 흡수가 가능합니다. 교통 개발이 진행되어 주변 일대의 가치가 오르고 이 현장의 시세 상승에도 기여할 거라 전망합니다.​​신곡동 일대인 이 해당 현장은 총 499세대를 구성할 계획이며 중소형 평형 중심으로 4개 타입을 설계해 실수요 유입이 가능합니다. 25F 7개 동 규모로 건축되며 건폐율은 18.74%로 설계되어서 쾌적한 환경 제공하며 가구당 주차 구획을 1.38대 마련할 계획입니다.​​49제곱미터 A타입은 2BAY로 평형 설계가 실시되며 침실 2개소를 마련해 부평구청역엘크루 공간을 효율적으로 사용하는데요. 부엌이 일자형 구조로 연출되어 개방감이 좋으며 리빙룸의 개방감이 양호합니다.​​B타입은 작은 침실로 연결된 발코니가 설치되며 채광성을 고려해 세대 배치가 실시됩니다. 가사 공간을 활용적으로 사용할 수 있으며 부엌 내에도 환기창이 설치되어 음식 조리로 인한 냄새 환기도 가능하죠.​​부평구청역 엘크루의 59제곱미터는 총 150가구를 분양하며 4BAY로 설계되어 흡수되는 일조량도 양호합니다. 팬트리가 복도로 설치되어 수납 기능이 좋으며 ㄱ자 주방 내로 아일랜드가 적용되어 거실과는 공간을 분리해 활용하죠. ​​84제곱미터는 공간감이 양호하며 환기 성능을 고려하여 공간을 부평구청역엘크루 연출했으며 대형 드레스룸을 마련할 계획입니다. 알파룸이 추가 적용되어 여러 형태로 이용하고 현관 입구로 창고도 배치해서 실용적이죠. ​​이 현장은 주동 배치를 넓게 적용하여 프라이빗하고 여러 조경 스페이스를 조성하고 보행자가 안전한 생활을 할 수 있도록 설계하는데요. 대로가 주 출입구 쪽으로 위치해 주거지로 이동하기 용이하며 일조 흡수가 수월하도록 단지를 연출합니다.​​그리고 웅장함과 우아함을 더해주게끔 품격을 지닌 단지 주 출입구를 설치하고 아이들의 커뮤니티 스페이스인 놀이터를 마련할 계획입니다. 해당 단지는 10년의 가치를 느낄 라이프 디자인으로 적용하여 부평구청역엘크루 쾌적하죠. ​​또한, 생활에서도 남다른 특권을 기대할 커뮤니티시설을 조성하여 일상 쾌적성 향상도 기대됩니다. 시니어센터는 물론이고 휴게실, 작은 도서관, 피트니스 등의 여러 부대 시설을 계획해 일상 편의성도 향상될 거라 예상하죠.​​부평구청역 엘크루는 숲세권 조건을 충족하며 구청, 롯데시네마, 롯데마트, 문화센터 등의 생활 인프라가 분포한 상태입니다. 카페와 세탁소, 음식점, 슈퍼마켓 등을 포함한 소매업 생활편의 시설까지 탄탄하게 분포해 입주민이 이용할 인프라도 많죠.​​해당 단지는 출퇴근이 쉬운 교통 여건을 갖추었으으며 대중교통 여건이 양호하여 타 권역으로 이동하기도 수월한데요. 산곡역 부평구청역엘크루 등의 지하철을 편히 이용할 수 있으며 도심 중심이라 주변 이미 구축된 지하철을 쉽게 접할 수 있으며 교통망 확충으로 수도권 전역으로 진입하기 편합니다.​​그리고 초중고가 모두 다 갖춰진 교육 환경을 보유했으며 미산초가 초인접하여 학세권 아파트로 경쟁력도 존재하는데요. 반경 1km 안으로 다양한 교육 시설이 조성되어 편하며 7개의 초등학교를 포함하여 다양한 학군을 접근하게 됩니다.​​또한, 10년간 안정적으로 살 수 있는 곳이라 수요가 유입됩니다. 이사 및 사기 등에 대한 걱정 없이 살 수 있으며 10년 뒤에는 부평구청역엘크루 이익 실현까지 동시에 얻어 집 장만에 유리한 이점을 갖추었습니다.​​현재 단지 인근에 분포한 아파트 매매가 중 400가구 이상 구성된 곳들의 매매가를 보면 여러 입지 여건에 따라 다양하게 형성된 상태입니다. 네이버 부동산 기준으로 84제곱미터 평균가는 1천875만원~2천256만원으로 책정됐으며 kb 시세는 1,926만원까지 형성되었습니다.​​단지 주변에 최근 입주한 e편한세상과 상용더플래티넘, 두산위브더파크 등을 보면 59제곱미터 기준으로 1,933~2,292만원으로 형성됐습니다. 84제곱미터 역시 2천만원대로 형성된 곳들이 대부분인데 부평구청역 엘크루는 두 가지 면적 모두 1,700만원으로 책정되어 경쟁력을 지녔죠.​​그리고 전세 평균가를 비교했을 부평구청역엘크루 때도 해당 현장의 금액 경쟁력이 좋다는 걸 알 수 있습니다. 84제곱미터 기준으로 1,241~1,504만원으로 책정된 타사와는 달리 이곳은 1,100만원으로 책정되어 진입 시 부담이 적고 합리적인 특징을 지녔어요.​​또한, 지역 내 상세 기준별 주택 매매량을 보면 다양한 형태의 주택이 분포했습니다. 전체 중 아파트, 다세대주택이 많은 비율을 차지했으며 아파트 같은 경우에는 2023년 9월 362건에서 올해 8월 454건까지 증가한 상태입니다.​​이 지역의 미분양 현황을 보면 2010년 많았던 잔여 세대가 점진적으로 감소하다가 2022년 소폭 상승하고 다시 소진한 부평구청역엘크루 상태라 수급 여건도 다른 곳에 비해 양호하죠.​​해당 현장은 1인이 다세대 신청도 되기에 공급 제한적인 일반 아파트와는 다르게 수용할 배후 가구 범위가 넓습니다. 주변 집값과 비교해도 금액이 합리적으로 책정되어 부담이 없으며 자격 제한이 없어 법인도 신청 가능합니다.​​이뿐만 아니라 처음부터 매매할 필요가 없어 자금 마련 부담이 적으며 취득세와 양도세 등에 대한 세금 부담도 없기 때문에 여러 수요가 찾습니다. 지위권 양도를 할 수 있으며 10년간 거주하고 분양 결정을 내린 다는 게 부평구청역 엘크루 부평구청역엘크루 특징입니다.​​